Очистить фильтрна ул. Миклухо-Маклая
Калининград
В восточной части Калининграда, в Ленинградском районе в районе улиц Миклухо-Маклая (Смоленская) и Балашовской возводится жилой комплекс , соcтоящий из пяти секций, высотой 8-9 этажей. Застройщиком выступает ООО «СКМ-Стройинвест» . Функции генерального подрядчика выполняет ГК « Балтия-Инвестстрой » . Работы были начаты в 2010 году. Сдать жилой комплекс в эксплуатацию застройщик планирует в 2013 году.
Жилой комплекс возводится из кирпича, используется наружный утеплитель, фасад оформляют цветной штукатуркой, крыша двускатная, металлочерепица покрыта влагоотталкивающим составом.
Застройщик позиционирует строящийся жилой комплекс как жилье с высоким уровнем комфорта. В это понятие входит и благоустройство территории, прилегающей к дому. Здесь будут проведены ландшафтные работы, планируется посадить деревья и кустарники, организовать зону для отдыха, детские и спортплощадки. В некотором отдалении разместится площадка для мусорных контейнеров. Планируется организовать парковочные места у дома, построить автопаркинг, заасфальтировать внутридворовые проезды, а тротуары выложить плиткой. В жилом комплексе будут выделены 19 нежилых помещений, предназначенных под офисы и магазины.
Общее количество квартир в доме 181. Из них 69 однокомнатных (от 36,9 до 47,7 кв. мм); 79 двухкомнатных (от 59,2 до 77,5 кв. м) и 33 трехкомнатных (от 76,9 до 93,6 кв. м). Квартиры достаточно просторные, с современными планировками. Окна застеклены стеклопакетами, двери металлические. В каждой квартире имеется балкон или лоджия. В доме будут установлены лифты, подключены все городские коммуникации, система отопления автономная (двухконтурный газовый котел в каждой квартире). Также будут подключены телефон, интернет и кабельное телевидение. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Жилой комплекс расположен недалеко от центра города (расстояние примерно 3,5 км). Здесь ходит общественный транспорт. Но надо учитывать фактор пробок, которые нередко возникают на Московском проспекте — основной магистрали, связывающей данный район с центром Калининграда. В плане выезда в другие района города или за его пределы ЖК расположен достаточно удобно. До окружной дороги от дома примерно 1,5 км. Расстояние до железнодорожных вокзалов — Южного и Северного — около 5 км.
Район, где строится новый ЖК, можно в целом признать благополучным в плане экологии. Здесь достаточно тихо, промышленных предприятий рядом нет. До Ялтинского парка примерно 1,5 км. До реки Новая Преголя около 1 км.
Инфраструктура в районе строящегося ЖК достаточно развитая. В пешей доступности здесь есть все необходимые образовательные, медицинские, коммерческие и развлекательные объекты: школа и детский сад, банк и торговые центры, автосалоны, рестораны и т.д. Поскольку жилой комплекс расположен недалеко от центра города, то его жильцы также без проблем смогут добраться до музеев, памятников и иных достопримечательностей Калининграда.
Продажу квартир в жилом комплексе ведет компания ГК «Балтия-Инвестстрой». Стоимость квадратного метра от 43 тысяч рублей. Можно воспользоваться ипотечными программами от таких кредитных организаций как АКБ «Балтика» и НОМОС-БАНК.
Калининград, Ленинградский, ул. Миклухо-Маклая
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Документы объекта
